Спрос на новостройки в Москве в апреле уменьшился почти вдвое

Спрос на жилье на первичном рынке в Московском регионе в апреле 2022 года уменьшился почти вдвое, отмечается в исследовании ЦИАН в пятницу, 6 мая.

— В апреле 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 9,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) — минимальный показатель с лета 2020 года.

После мартовских рекордов с 18,3 тысяч ДДУ в апреле спрос на новостройки просел почти в два раза. В абсолютном выражении это возврат к показателям первой половины 2017 года, — говорится в материале. 

По словам руководителя сервиса «ЦИАН. Аналитика» Алексея Попова, снижение спроса было ожидаемо и не катастрофично. Введение льготной ипотеки под 12 процентов поддержало рынок, но не смогло остановить ухудшение показателей. 

Эксперты отмечают, что доля сделок с использованием ипотеки в апреле 2022 года составила 62 процентов — минимальный показатель с начала действия программы. Причина снижения — повышенная активность на рынке жилья валютных и рублевых вкладчиков, которые приобретали жилье без ипотеки. 

В ЦИАН также подчеркнули, что за год цены на новостройки в Москве увеличились на 31,3 процента, в области — на 36,6 процента, передает ТАСС.

Аренда жилья в России стала в три раза выгоднее ипотеки. Такие данные представили аналитики сервиса по поиску недвижимости. Согласно исследованию, в Москве средняя ипотека стала на 112 000 рублей в месяц дороже аренды. Как следствие вырос и спрос на аренду жилья. «Вечерняя Москва» выясняла причины ситуации и прогнозы по рынку недвижимости.