В «ВМ» обратились жители дома № 10 по Большому Овчинниковскому переулку с жалобой на некачественный ремонт фасада. Корреспондент «ВМ» выехала на место.
Возле дома по Большому Овчинниковскому переулку нас встретила старшая по зданию Ирина Лаенко. Она подробно рассказала обо всех проблемах.
— Со стороны Большого Овчинниковского переулка рабочие этим летом покрасили фасад на уровне первого этажа. При этом цвет не подобрали под основной, — показывает Ирина Лаенко.
Несмотря на то что работы проводились всего пару месяцев назад, краска с фасада уже осыпается крупными кусками. С левого торца дома, который выходит на детскую площадку, все выглядит еще плачевнее: на верхних этажах штукатурка отвалилась, посередине можно увидеть черную плесень, ниже хулиганы разрисовали стену.
Ирина Лаенко объяснила, откуда на стенах появляется сырость.
— Этот дом 1911 года постройки, у него деревянные перекрытия. В 1950-х годах сделали надстройку трех этажей из железобетона. Выход вентиляционных каналов оказался закрыт, — провела экскурс в историю старшая по дому.
Она добавила, что пока жильцы нижних этажей не трогали свои полы, все было хорошо, а как только их залили бетоном — начались проблемы, пошла сырость. При этом проекты перепланировок и ремонтов одобрены всеми ответственными лицами. Сотрудники ГБУ «Жилищник» нашли оригинальный выход из положения: с западной стороны дома, где собирается больше всего влаги, решили просверлить в стене 11 отверстий. По задумке специалистов, такая импровизированная вентиляция должна победить плесень. Но ситуация не улучшилась, а жильцы теперь с ужасом ждут зимы.
Управляющая организация предлагала и другие варианты по улучшению условий проживания.
— Нам навязывали ремонт в доме, от которого владельцы квартир отказались, потому что предложенный план был нелепым. Заменить в квартирах унитазы и батареи, например. Но зачем? У каждого собственника уже есть свой ремонт, — недоумевает Ирина Лаенко.
Зато план не учитывал то, что действительно необходимо сделать. Например, замену дореволюционного водопровода, из-за которого жители последнего этажа по 15 минут сливают горячую воду, дожидаясь нужной температуры. Или сделать современную электропроводку.
— Мы просили перекрыть крышу, потому что там плохо закреплены кровельные листы. Они поднимаются от сильных порывов ветра, страшно подумать, что оторвется кусок рубероида и полетит вниз, — жалуется Марина Перфилова, которая живет в квартире на последнем этаже.
Ирина Лаенко это подтвердила, добавив, что менять план ремонта с учетом пожеланий владельцев квартир в ГБУ «Жилищник» отказались и решили не делать вообще ничего.
Продолжили экскурсию внутри дома. Во втором, проблемном, подъезде застали работников управляющей организации. Они отколупывали штукатурку в пролетах с третьего по четвертый этаж.
Оказалось, их прислали после того, как услышали, что бедами дома озаботилась «ВМ».
— Вообще тут ремонт в последний раз был семь лет назад. Тогда все жильцы самостоятельно собрали средства, чтобы привести подъезд в надлежащий вид, — вспоминает Ирина Лаенко.
Она перечислила, что на эти деньги установили новые окна и двери, положили плитку, оштукатурили стены, сделали ограждения во дворе. Калитка нужна для того, чтобы возле подъездов и на детской площадке не ночевали бездомные. Единственное, чего удалось добиться от «Жилищника», — установки электрощитовой и датчиков движения на проводку.
Жильцы рассказали, что устали от бесконечной и безрезультатной переписки с инстанциями.
На каждый запрос приходит отписка. Они попросили разобраться.
Редакция «ВМ» направила официальное письмо главе управы района «Замоскворечье» с просьбой разъяснить ситуацию.
Мы же в свою очередь будем следить за развитием событий.
КСТАТИ
В период с 24 по 30 августа сотрудники ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» проводили работы по замене дорожного полотна возле дома № 10 по Большому Овчинниковскому переулку. По состоянию на 5 сентября работы продолжаются. Водителям приходится искать места для парковки автомобилей.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Сергей Сапронов, Заместитель директора капитального ремонта ГБУ «Жилищник района Замоскворечье»
— Мы предлагали жителям дома № 10 по Большому Овчинниковскому переулку капитальный ремонт. План был подготовлен и утвержден еще в 2017 году, его показали жителям. Владельцев квартир не устроил предложенный вариант, и они не пустили наших сотрудников в дом. По этой причине не удалось реализовать запланированные работы.
Свежие комментарии